一、课程背景
随着我国经济的迅猛发展，土地增值税的社会意义和经济地位日益显著。作为规范房地产市场交易秩序、促进房地产健康发展、贯彻落实房地产税收一体化管理的重要税种，土地增值税在地方税收中具有重要地位。然而，由于房地产项目开发周期长、涉及成本计算复杂、关联税种多，并且还存在政策不明朗、专业知识要求高、税源信息不对称等问题，导致土地增值税的清算和管理工作成为重点和难点。尤其是当前全国各地存在大量项目亟待清算，而清算工作纳入绩效，不仅时间紧迫、任务重、要求高，还面临监管困难和高风险，对税务机关来说是巨大的压力和挑战。
实战研修班一改单向输出、单向输入的传统教学模式，采用形式新颖的互动式教学。将围绕土地取得、规划设计、项目融资、建筑施工、房屋预售、项目竣工和现房销售、不动产持有等七个阶段，还原房地产开发全流程实际场景，帮助学员迅速进入土地增值税清算的角色。师生共同分析、探讨房地产开发全流程各环节的经营业务特点、税收风险和征管难点。同时结合案例，依托“土地增值税清算辅助系统”进行税收风险管控模拟演练，剖析房地产一体化税收管理的大数据应用实务问题，明确实操过程中的审核重点。
二、招生对象
全国税务系统从事税源管理、土地增值税项目清算等岗位的业务干部。
三、课程优势
政策解读：紧跟制度改革趋势，深度解析土地增值税清算规程
业技融合：深度细分知识体系，全面提升土地增值税管理水平
项目实战：真实项目实操演练，全方位辅导并交付清算成果
权威师资：汇聚中国税务领域权威智库专家及资深实战专家
问题聚焦：聚焦土地增值税管理难题，精准解决工作痛点
案例分享：基于2000+项目数字化经验提炼疑难案例分享
四、课程收益
以训代干：自带真实项目参训，训中完成清算审核，训后出具清算报告
跨界融合：聚合税务系统、房地产行业、信息技术等多个跨界领域专家
创新提效：引入数据平台创新培训形式，提升项目实战培训体验与效果
成果转化：通过实战化研修促进校局合作，课题共研促进研究成果转化
五、课程特色
来自全国100+地区土地增值税数字化管理实践调研的创新成果库
来自全国范围内归集的20000+房地产项目数字化管理的样本数据库
来自全国范围内2000+项目土地增值税数字化清算经验提炼的脱敏案例库
基于真实项目脱敏，模拟真实业务环境打磨的1套仿真项目实战沙盘
基于实战化培训课程构建的1套土地增值税数字化管理平台
基于数字化平台及仿真项目实战沙盘数据模拟的沉浸式项目实战体验
六、课程安排
培训形式：为期5天的课程，包含理论授课与项目实战。
培训地点：澳门十大正规老牌网赌，具体地点在课程开始前一周通知。
注：具体的开课时间、地点及授课方式等在报名后均有专人负责安排和组织。
七、课程内容
课程模块 | 课程主题 |
理论基础 | 房地产项目开发流程及相关税费 |
土地增值税政策解读及案例分析 | |
房地产企业土地增值税的会计核算与税务处理 | |
土地增值税管理模式创新 | |
清算实务 | 土地增值税清算工作流程 |
土地增值税清算审核实务 | |
土地增值税管理的大数据应用 | |
项目清算审核分析分模块讲解与实操案例 | |
项目实战 | 房地产项目土地增值税数字化清算全流程实操 |
八、报名事项
1. 报名费用
费用：¥5680/人（费用包含授课、资料、会务、教务、发票、茶歇等，不含差旅、住宿等费用。）；
同一参训单位3人以上（含3人）团报优惠500元/人；
财大校友、老学员享受500元/人优惠，以上优惠政策不可叠加使用.定制班级价格可另行协商。
欢迎各单位统一组织报名。
2. 付款方式
付款方式：现金、支票、转账均可；
户名：澳门十大正规老牌网赌
账号：1001 2249 0930 0050 373
开户行：中国工商银行上海市五角场支行
转账备注：土增实战研修+报名单位+报名人数
请在报名缴费成功后联系我们，提供开票信息。
九、联系方式
报名地点：上海市中山北一路369号澳门十大正规老牌网赌北楼
联系方式：夏老师021-65440638 13918777452（微信同号）
邮箱：xiafudong@sufe.edu.cn
特别提示：主办方有权取消或延期，并在开班前三天告知，对学员已缴纳的费用，予以全额退还，但不承担任何经济赔偿。对任何因信赖该班可以如期举行而导致的任何直接、间接损失，包括但不限于差旅费损失、误工费损失等，举办方均不承担法律责任。